Co je předhypoteční úvěr?

Předhypoteční úvěr

Předhypoteční úvěr je typ krátkodobého úvěru, prostřednictvím kterého banka dočasně půjčuje prostředky na nákup nemovitosti bez nutnosti zajištění zástavou. Předhypoteční úvěr nabízejí jen některé banky, a umožňují tak klientům pořídit nemovitost, na kterou není možné v okamžiku nákupu zřídit zástavní právo (může jít například o družstevní nebo obecní byt).

Předhypoteční úvěr má obvykle vyšší úrokovou sazbu než hypotéka a klient při jeho čerpání splácí pouze úrok, nikoli jistinu (ta se splácí až z hypotéky). Maximální délka čerpání je 24 měsíců – klient se ve smlouvě zavazuje, že nejpozději do 24 měsíců poskytne zástavu.

V okamžiku, kdy dojde ke zřízení zástavního práva, schválí banka klientovi hypotéku a ten splatí předhypoteční úvěr právě touto hypotékou.

V Hello bank! předhypoteční úvěry ani hypotéky (zatím) nenabízíme, nicméně vlastní bydlení pro vás může být dostupnější třeba díky naší Hello půjčce. Půjčit si u nás můžete až 1 milion korun.